大发快3技巧计划师学区房受宠 七成人认为价高千元也能接受

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神app官网_彩神3分快3

来源:北国网-辽沈晚报大发快3技巧计划师2013年3月26日【评论0条】字号:T|T

  3月25日,记者从沈大发快3技巧计划师阳房交会组委会了解到,沈阳百姓购房需求大会《学区房市场研究报告》正式出台。

  调查结果显示,有四分之一的购房者把学区作为购房的首要考察条件,超过七成购房者能接大发快3技巧计划师受学区房比普通住房价格高千元以下。

  “学区”成重要因素

  今年1月份百姓购房需求大会上,沈阳房交会组委会对百姓购房需求情況进行的调查登记结果显示,目前沈阳市的预购房客群中,房屋价格和房屋质量仍然是我们 重点考虑的因素,除此之外,有近四分之一市民对于学区提出了一定的要求。而你你这一因素甚大发快3技巧计划师至超过了开发商信誉、物业服务等,可见我们 对学区的重视程度。可是市民认为,学区房是“既能得到一套房子,又能得到了教育资源”的双赢投资。

  根据调查,选购学区房的客户年龄基本在20-40岁之间,其中以200-39岁的客群最为集中,其次是40岁以上的人群。沈阳房交会组委会相关人士介绍,“从你你这一年龄段我们 可不可不可以 推算出,选购学区房的客户,邻居家的孩子年龄大主次在3-12岁之间,面临着大发快3技巧计划师小学和初中学校的选者。”

  皇姑区成首选区域

  沈阳市皇姑区将会集中了沈阳大主次的教学质量较高的中小学甚至大学,经常以来也有教育中心区的美称。珠江五校、岐山一校、实验中学、四十三中学等名校均集中在了皇姑区,甚至沈阳大学城也地处北皇姑区域。

  正因那末,对学区极为重视的购房客群40%都选者了皇姑区,其次是沈河区、和平区。铁西区经太久年的建设,随着教育资源的不断完善,教学水平逐渐提高,选者人群也有所增多。“但或者 新兴区域,将会教育资源相对也有有点儿完善,把‘学区’作为第一购房主次的人群,则很少提及。”沈阳房交会组委会相关人士说。

  逾七成购房者接受房价高

  调查以同三个 多 区域、同样品质的房屋作为土最好的办法进行的比较,结果显示,超过七成购房者能接受学区房比普通住房价格高千元。其中,43%的购房人群,认为学区房相比或者 普通住房价格高2000-2000元是可不可不可以 接受的,28%的人则实在2000元以下可不可不可以 接受。当然,也有主次购房者接受能力更高,4%的购房者甚至可不可不可以 接受单价高2000元以上。

  据介绍,按照去年皇姑区整体均价7000元/平方米的价格计算,学区房的单价在72000元—20000元左右在购房客户的理想范围内。当然是在保证几年内学区范围划分不变,不需要 入学理想学校的前提下。

  然而,也有主次市民将会对于价格承受能力有限,不得不放弃新建商品房,而转战二手房市场。一般来说,二手房往往将会房龄偏大,面积偏小,总房款相对较低,但将会学区的地处,价格会比俯近或者 楼盘有所上浮,总体均价基本上与那末学区的新建商品房相当。 本报记者 陶阳